Куда вложить деньги от продажи квартиры?

После продажи квартиры очень важно правильно распорядиться вырученными деньгами. Особенно в период экономического кризиса и повсеместных разговорах, что дальше будет ситуация только ухудшаться. Куда вложить деньги от продажи квартиры? Эта статья будет о вариантах рисках и страхах от вложения.

Самые очевидные варианты вложений

В период экономической нестабильности, варианты вложений практически не поменялись. Скорее изменились стратегии. Однако, в России традиционно найти адекватные активы с нормально доходностью непросто.

Варианты вложений с данными по доходности по состоянию на август 2020 года:

• банковские депозиты: ставки на сегодня находятся в диапазоне 4 процентов. И это в крупных государственных банках. В небольших можно найти и предложения со ставками выше, но такие банки закрываются чуть ли не ежемесячно, поэтому держать в них больше 1,4 миллиона рублей очень рискованно: это сумма страхового покрытия.
• облигации: эти ценные бумаги могут давать доходность от 5% годовых в зависимости от эмитента. Это более выгодный вариант, чем банковский депозит.
• валюта: так как присутствует долгосрочная тенденция ослабления рубля против доллара и евро, то можно разделить капитал на несколько частей. Держать свои сбережения в какой-то одной валюте также крайне рискованно, важна диверсификация. Это поможет сохранить капитал.
• вложение в недвижимость: достаточно выгодным вариантом видится разделение своей суммы, приобретение квартиры на этапе строительства по более низкой стоимости с целью перепродажи в дальнейшем по более высокой цене или сдачи в аренду. При этом остаток средств (если таковой имеется), можно вложить в другое направление. Однако, есть и минусы у такого вложения: вся доходность от инвестиций с трудом будет покрывать уровень инфляции, к тому же у недвижимости низкая ликвидность в кризисное время.
• фондовый рынок: вариант для профессионалов. В 2020 году вложение денег после продажи квартиры в ценные бумаги видится довольно рискованным шагом. Режим самоизоляции, торговые войны, санкции ставят существование многих компаний под угрозу, поэтому как та или иная организации «вырулит» из трудной ситуации неизвестно. Однако, есть вариант передать в профессиональное управление свои средства тем компаниям, которые уже показали наилучшие результаты в периоды экономической нестабильности прошлых лет и нынешнего времени.
• вложения в малый и средний бизнес: данный вариант видится крайне рискованным. Здесь все так же, как с покупкой ценных бумаг. Уже тысячи компаний и индивидуальных предпринимателей прекратили свою активную деятельности после режима самоизоляции. Поэтому необходимо очень аккуратно подходить к выбору варианта инвестиций.

Ситуация на рынке трудная, но не безнадежная. Держать свои деньги в рублях под подушкой точно хуже всех остальных вариантов, так как деньги должны работать, иначе их просто постепенно съест инфляция.

Какое же решение принять, если вы продали квартиру и теперь думаете куда вложить деньги?

В первую очередь, вам стоит определиться со своей инвестиционной стратегией:

• вы хотите сохранить свой капитал;
• постепенно преумножать его;
• или у вас есть высокая цель: образование детей, увеличение жилой площади, открытие своего собственного дела и т.п., которые требуют радикальных мер по накоплению капитала.

Если вы обладаете достаточным временем примерно в 1-2 года, то можно рассматривать варианты покупки ценных бумаг, которые сейчас резко подешевели. В долгосрочной перспективе наблюдается неизменный рост стоимости активов компаний. Однако, нужно очень аккуратно подойти к выбору этих активов. Существует множество курсов и онлайн-программ для обучения торгам на фондовой бирже. Но сфера эта настолько специфическая, что с наскоку добиться успеха в ней сравни чуду и везению.

В связи с этим, кроме изучения самой сферы и повышения своей финансовой грамотности, если вы продаете квартиру и думаете, куда вложить деньги, лучше всего будет выбрать стабильную компанию или финансового консультанта, который на протяжении длительного времени показывает высокую степень надежности в сфере управления активами клиентов. Многие успешные инвесторы, формируя инвестиционный портфель, разделяют риски и вкладывают свою сумму в несколько различных активов и доверяют их в управление разных компаний. Но обязательно, почти каждый успешный человек, имеет финансового советника, вместе с которым он составляет грамотную инвестиционную стратегию и финансовый план, что позволяет накапливать капитал и достигать поставленных целей.